本日は、タイムシェアをお持ちの方が売却をお考えの際にまず、最初に準備頂く事をご説明いたします。

まずは、お持ちのタイムシェア物件タイプをご確認ください

まずは、自分のユニットタイプを正確に把握する必要があります。売却のお問合せを頂いても、自分の所有物件が正確に分からないという人も結構いらっしゃいます。
特にご主人様に一任されていた方や、毎回泊まる部屋が違っていた場合など、実際に認識ている物件と、所有している物件が違うということがございます

分からない場合には、以下の方法で確認してください。

1. 保管書類で物件タイプを確認する
購入時の契約書や明細などで確認する事が出来ます。

2. 権利書で確認する
一番確実な方法ですが、英文なので分かりずらいかもしれません。

3. リゾート会社のコールセンターや予約窓口に聞く
アップグレードしている場合や複数週所有の場合にはどの書類が該当するのか分からないという人も多いと思います。

くじら倶楽部の場合には、ワイキキの事務所で面談による相談を行っていますので、事務所に書類をお持ちいただければ一緒に確認する事も可能です。

次に、管理費の未納が無いか確認してください。

一番確実なのは、リゾート会社に電話して確認する方法です。暫く連絡を取っていないという方でもID番号やフルネームを伝えれば未払いが無いかどうか直ぐに
分かります。

権利書をご用意ください

そして、最後に売却を始めるに際して権利書の写しが必要となりますので、控えをご用意ください。書類の数が多く、英文の為どの書類か分からない場合も
あるかと思います。英語では通常、Deedという言葉が入っており、10ページから多いもので15ページほどになっています。

また、権利書らしき書類が手元にない場合でも売却は可能です。弊社にて、ハワイ州の登記システム上、有料となりますがコピーを取り寄せることが可能です。手間を省きたい方はお気軽にご相談頂ければと思います。

次回は「タイムシェアを売る前に必要な準備」をご案内致します。