タイムシェアを買う

くじら倶楽部なら、初期費用を抑えてタイムシェアを購入されたい方へ

タイムシェアの購入をお考えの方で、こんな場合におすすめです

タイムシェアに関するご質問・ご相談がございましたら、くじら倶楽部までお気軽にお電話でお問合せください。
タイムシェアリセール物件ご購入のお問い合わせはこちらから

（日本のIP電話）
【お電話】 050-5806-5072
営業時間: 月～金 9:00～18:00 (ハワイ時間)
営業時間: 火～土 4:00～13:00 (日本時間)

タイムシェア購入でくじら倶楽部を選ぶ理由

くじら倶楽部は20年以上の実績がある、ハワイのタイムシェアのリセール物件に特化した不動産会社です。ハワイのタイムシェアの購入に際して、お客様のライフスタイルにあった物件を選ぶことが大切です。くじら倶楽部はハワイのワイキキ中心部にオフィスを構え、各リゾートを知り尽くしたタイムシェアリセールのプロ集団です。ハワイ州の不動産免許を持った、スペシャリストが接客対応致します。

「タイムシェアは自分のライフスタイルに合っていなかった」という方を無くし、「タイムシェアを購入し人生が変わった！」方を増やすべく、お客様に合った物件を探しご提案させて頂きます。

弊社は売買のお手続きに日本語でのサポート体制を充実させておりますので、日本からでも安心してスムーズに進めることができます。また、購入後のアフターケアやご相談にも力を入れ、各種イベントにも参加可能。ハワイ好きな人々との交流を深め、より充実した暮らすようなハワイの滞在になるようお手伝い致します。

タイムシェアのリセール（中古）購入の流れ

弊社のタイムシェアリセール物件に関してお問い合わせ頂きました後、メールや電話でのやりとりをしながらお客様のご希望をお伺いいたします。ご購入をご希望される物件が決定いたしましたら、買い付け依頼書を弊社まで送っていただく形となります。全て日本から手続きを行うことができます。メールやお電話でのやりとりとなります。

ご成約後は、以下のような流れになります。（売買代行サービスのページもご参考ください）

1. エスクローのオープン売買交渉が成立されましたら、エスクロー会社に売り手と買い手が不動産売買契約書にサインをしてを提出します。この時買い手は、頭金（手付金）として購入価格の10％または最低＄1,000のいずれかエスクローに預け入れます。

＊エスクロー会社とは・・・州政府公認の不動産売買取引に関する手続きを専門に扱う会社で、不動産登記、名義変更などの手続きと書類作成、管理する公正な第3者的機関です。

2. 売買契約書類の手続きエスクロー会社は、売買契約書類を基に以下の手続きを進めていきます。

登記内容、物件所有者、年間管理費並びにローン残高の有無などの調査・確認。
全ての確認が済み、新しい不動産権利書を作成し、両者に送ります。

3. 新しい不動産権利書に買い手/売り手の両者がサイン公証は日本以外にお住まいの場合は、あるケースもあります。その場合は次のようになります。書類のサインは、本人であるという証明のため公証人の前でサインし、その公証人のスタンプが必要となります。公証手続きは、弊社の公証代行サービスをご利用いただくことが可能です。⭐︎現在、買主様による公証手続きは原則不要となっております。

4. サイン済みの書類を支払いとともにエスクロー会社へ送る買い手は、サインした書類とともに物件の購入金額の頭金を引いた残金全てと、諸経費を加えた総額をエスクロー指定の銀行口座に入金します。

5. 新しい権利書の登記エスクロー会社は、両者から送られた書類と買い手からの入金を確認し、新しい権利書を登記所へ登記します。

6. タイムシェア・リゾート会社へ名義変更通知エスクロー会社がリゾート会社に名義変更届けを出します。

7. リゾート会社が新オーナーID番号を発行リゾート会社がオーナーの名義変更をします。その後、新オーナーID番号を発行しまして、予約が開始できます。これで、晴れてタイムシェアオーナーライフのスタートです。
＊これらの行程に、通常45～60日前後かかりますが、扱うエスクロー、リゾート会社などによって多少の変動もあります。