1998年創業のくじら倶楽部はタイムシェアのリセール不動産会社です。タイムシェア売買の実績は1万件以上です。ヒルトン（ハワイ・ラスベガス）、マリオット（コオリナ）、ディズニー（アウラニ）とウィンダム のタイムシェアリセール物件を取り扱っております。ハワイ州の不動産取引免許を保有する販売員がタイムシェアのご購入のお手伝いをいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

タイムシェアとは？
タイムシェアとは1年を52週に分け、1年に1週間単位で所有する不動産所有権のことをいいます。タイムシェアは1LDKや2LDK等の広いお部屋に、オーブン、調理器具、食器などが揃ったキッチン、 洗濯機・乾燥機などが備わっている滞在型コンドミニアムタイプです。ハワイのタイムシェアは一流リゾートが運営していることもあり、クオリティーの高いバケーションを楽しむことができます。

リセールとは？
タイムシェアのリセールとはヒルトンなどタイムシェア開発会社から直接買うのではなく、「どなたかが所有しているタイムシェアを買うこと」です。タイムシェアはリゾートから買ってもリセールで買っても泊まるお部屋は同じです。売主様は家族構成が変わった、現金化したい等、色々な事情で所有していたハワイのタイムシェアをリセール市場で売りに出されています。

 

リセールはなぜこんなにお値打ち価格なのでしょうか？
タイムシェアを手放したい方がリセール市場で売り出す際に価格を決定しています。リセール物件は直販物件価格に比べて、30％から70%OFFです。大変お買い得な価格でご購入いただくことが出来ます。

 

中には安くて不安になる方もいらっしゃいますが、タイムシェアを購入する際には間に中立の機関が入り、物件調査を行うことで、タイムシェアにローンの未払いや管理費の未払いがないか等の確認を行いますので、新しいオーナー様が追加での費用がかかるなどの問題は起きない仕組みになっています。

 

手続きは日本から出来ますか？
日本にいながらハワイのタイムシェア・リセール物件をご購入いただくことが可能です。くじら倶楽部のスタッフが日本語で完全対応いたしますので、日本からでも安心してスムーズに進めることができます。また、購入後のアフターケアやご相談にも力を入れ、セミナーなどの各種イベントにも参加可能。ハワイ好きな人々との交流を深め、より充実した暮らすようなハワイの滞在になるようお手伝い致します。

 

リセールと直販の違い
リゾート会社によっては、リセールのタイムシェアをお持ちの場合、一部権利の制限をしているリゾートもあります。泊まるお部屋や付与されるポイント（宿泊権利）は同じなのですが、例えばヒルトンは追加購入による物件変更の際に、リセール物件は下取りしてくれません。

 

一部の制限を除けば、リセールと新規のタイムシェアはほとんど変わりありません。リセール物件の最大の魅力はそのお値段です。リセールのタイムシェア物件の相場は直販価格の1/3-1/2です。リセールの制限をふまえて、賢いお買い物をしましょう！

 

ヒルトンののリセール制限
・エリートステータスにカウントされない
・ヒルトンのアップグレード制度による下取り不可
・マックス会員にならない

 

マリオット・ウェスティンのリセール制限
・ポイントのホテル（リワードポイント）宿泊交換不可
・2016年から始まったディスティネーションポイントではない。
・インターバルインターナショナルの使用は可能

 

ディズニーのリセール制限
・ホテルとクルーズへの交換利用不可
・2019年1月19日以降にオープンした新しいタイムシェアリゾートの利用不可
・メンバーカードが発行されません。お土産店などのメンバーディスカウント対象外
・滞在時のパーキングが原則有料

 

ウィンダムのリセール制限
・VIPメンバーになれない、昇格しない
・リワードポイントへの移行ができない