タイムシェアを名義変更する

タイムシェアを名義変更する

タイムシェア名義変更サービスでは、タイムシェアの名義変更の手続きを、弁護士事務所と提携してくじら倶楽部タイムシェア110番がお手伝いいたします。ヒルトン・マリオット・ディズニー・ウインダムのタイムシェアの名義変更が可能です。

くじら倶楽部はワイキキにオフィスがあるハワイ州の不動産免許を保持したタイムシェアの専門店です。お気軽にくじら倶楽部へご相談ください。

名義変更手続きで出来ること

子供や孫の名前を追加したい
結婚をしたので、結婚相手の名義を追加したい
離婚をしたので、名義人の削除をしたい
個人名義から法人名義に変更したい
法人名義から個人名義に変更したい
他の身内や友人に、タイムシェアをあげたい(無償)
いろいろな事情で名義人を追加・削除したい

注意  直接法的なアドバイスやコンサルテーションは弁護士事務所での役割となり、不動産会社であるくじら倶楽部は名義変更の書類手続きをサポートいたします。

 

名義変更が可能なタイムシェア物件

くじら倶楽部ではヒルトン・マリオット・ディズニー・ウィンダムのタイムシェアの名義変更サービスを提供しております。ハワイ、フロリダ並びにラスベガス物件の取り扱いが可能です。

タイムシェアの名義変更

 

タイムシェア名義変更をするための条件

・ローンが完済していること。
・譲渡を受ける方が 18 歳以上であること。
・現オーナーと新オーナー全員が書類にサインできること
・譲渡の場合には無償での取引であること

 

タイムシェアをあげる場合には無償であることが条件です

家族・友人・知人にタイムシェアを無償譲渡する(無料であげる)にあたり、名義変更サービスをご利用される場合、無償での取引であることが条件です。有償での譲渡の場合には売買契約とみなされ、不動産法に基づき移転登記の手続きが必要になり、納税や申告等の税務が発生します。

無償である場合はくじら倶楽部の名義変更サービスがお手伝いいたします。
有償での取引はくじら倶楽部の販売部で支払いの発生する売買として、お手伝いが可能です。詳しくはくじら倶楽部へお問い合わせください。

いかなる金額でも譲渡される側から現オーナーに支払いが発生した場合、無償譲渡として手続きを完了させることは認められていません。

 

名義変更サービスの料金

権利書の名義を変更するにあたり、下記費用が発生いたします。

・弁護士費用
・弊社へのサービス料
・リゾートによる名義変更費用
・公証手続き費用
・法人の場合には各種書類作成費用
・翻訳費用 等

ご名義人様の人数やご変更の内容により必要書類や手数料が異なりますので、多少の前後はございますが、17~25万円前後(概算)で手続きを行うことができます。詳しいご相談は名義変更サービスまでお問い合わせくださいませ。

 

タイムシェア 弁護士からのアドバイス

〜単独名義は避けるべき〜

生存者取得権が認められているため、不動産を共同所有している場合には、残された人の所有となります。万が一、お一人で所有されている方がお亡くなりになった場合「遺言検認」という手続きが必要となり、その手続きには高額費用と数ヶ月の期間も必要となります。将来それらの手続きを回避するためにも、単独名義での所有は慎重に考える必要があります。詳しくは弁護士への相談が必要です。

 

くじら倶楽部について

KUJIRA CLUB(くじら倶楽部)は、1998年創業のハワイでタイムシェアのリセール物件を専門に扱う不動産会社です。年間2,000件以上物件を取り扱ている業界ナンバーワンのタイムシェア専門です。くじら倶楽部の代表中山孝志はハワイの不動産取引免許保持しています。弊社販売員もハワイ州の不動産販売免許を取得しているので安心です。

オフィスは、オアフ島ホノルル市にある繁華街ワイキキの中心部にあります。ワイキキのメインストリート、カラカウア通り沿いにバンク・オブ・ハワイ・ビルという建物があります。そのバンク・オブ・ハワイ・ビルの1階(112号室)にあります。ロングズ・ドラッグ・ストアとゴリラカフェの間をぬけ、ビルの中へとお入りいただきますと、正面に入り口がございます。エレベーターの右側となります。ハワイにいらっしゃる際には是非オフィスへお越しください。

くじら倶楽部の代表は元々ヒルトン勤務歴が10年ありますので、くじら倶楽部のスタッフはヒルトンのタイムシェアの事はもちろん、その他のリゾートについても知識が豊富です。当社の販売スタッフについては、以下よりご覧ください。

タイムシェアの名義変更はくじら倶楽部タイムシェア110番サービスへ

 

お気軽にお問い合わせください

タイムシェアの名義変更(追加・削除)についてお気軽にくじら倶楽部へご相談ください。

日本からのお問い合わせ
電話:03-4578-0426 日本時間 火曜~土曜 8:00AM~12:00PM
FAX:03-6869-1544

ハワイからのお問い合わせ
電話:808-664-3652 ハワイ時間 月曜~金曜 9:00AM~5:00PM

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