このたび、タイムシェアオーナー様向けに「レンタル貸出＆税務サポートサービス」を開始いたしました。

本サービスをご利用いただくことで、年間管理費のご負担を約半額程度に軽減できる可能性がございます。



レンタル貸出サービスの特徴

管理費の負担を軽減
• 契約、借主対応、税務手続まで一括サポート
• 成約時のみサービス料が発生する安心の「成功報酬型」

【サービス内容】
下記業務をくじら倶楽部が対応をいたします。
• 物件登録
• 予約・契約管理
• レンタルゲストとのすべてのやり取り
• 税務サポート（ITIN取得・パスポート認証・確定申告など）

料金と導入フロー

弊社では、成約時のみ「包括サービス料」 をいただいております。このサービス料には、借主様対応・契約管理・税務関連業務など、レンタル運営に必要なすべてが含まれております。



掲載料：無料
サービス料：成約金額の25％


導入の流れ：

1. お問い合わせ・ご相談
2. 物件情報・ご希望条件の確認
3. 借主様との契約締結

料金シュミレーション

レンタル料金の一例として、以下のような設定を想定いたしております。

例：14,880ポイント（管理費：約$2,059.76）をレンタルに出す場合
・成約想定額：約$2,083.20
・実際にかかる経費：GAT/TAT 税金、税務サポート費用
・オーナー様の手取り予定額：約$1,200

→ 管理費の約半分をカバーできる水準

例：16,800ポイント（管理費：約$2,689.65）をレンタルに出す場合
・成約想定額：約$2,352.00
・実際にかかる経費：GAT/TAT 税金、税務サポート費用
・オーナー様の手取り予定額：約$1,400

→ 管理費の 約半分をカバーできる水準

例：23,040ポイント（管理費：約$2,695.52）をレンタルに出す場合

• 成約想定額：約$3,225.00

• 実際にかかる経費：GAT/TAT 税金、税務サポート費用

• オーナー様の手取り予定額：約$2,000

→ 管理費の約半分以上をカバーできる水準


※上記は参考価格であり、実際のレンタル価格は物件タイプや時期により変動いたします。現在の相場（2025年8月時点）ですとポイント数が少なくなると年間管理費の半額をカバーできない場合もございます。お客様には事前に概算見積もりをご提示させていただきます。

ご掲載中の売主様へのご連絡事項


• レンタル貸出期間（約1～2年）は売却掲載を一時休止させていただきます。

• 売却再開をご希望の際は、無料で掲載再開いたします。

お申込み方法

貸し出しをご希望の方は、下記フォームよりお申し込みください。

★☆ まずはお気軽にご相談ください ☆★


ご興味のある方は、ぜひこの機会にお気軽にお問い合わせください。管理費負担の軽減を目指し、ご所有物件をレンタルにて貸し出しするお手伝いをさせていただきます。



くじら倶楽部 レンタル＆税務サポート部
Ocean Wind Realty, LLC

担当 アサンシン奈津子
営業時間: 日本時間 火～土 早朝～正午12PM
(米国の祝日を除く)

Email: rental@kujiraclub.com