ウィンダムのタイムシェアの特徴

ウィンダムのタイムシェアの特徴

タイムシェア リゾート会社「ウィンダム」はハワイに10ものリゾートを展開していて、ワイキキ中心にもロイヤルガーデンとビーチウォークがあります。こちらの記事では、日本の方にあまり馴染みのないウィンダムの特徴についてお伝えしたいと思います。ウィンダムの規模、ポイント制、価格などをご紹介致します。

1. ウィンダムの特徴 90万人のオーナー

ウィンダムのタイムシェアの特徴

ウィンダムは約90万人のオーナーがおりまして、オーナー数業界1位です。世界最大のタイムシェア会社です。

2. ウィンダムの特徴 アメリカに強いタイムシェア会社

ウィンダムが経営するハワイのリゾート

アメリカ本土のリゾート数業界1位 カリフォルニア、ラスベガス、コロラド、フロリダなどの250以上にリゾートを展開しています。ハワイでは10ものリゾートを所有しており、オアフ島にはタイムシェアを2つ運営。オアフで他にも使用できるリゾートとしてイリカイとアウトリガーホテルがあります。

2.1 オアフ島にあるウィンダム・タイムシェア

ワイキキ中心にウィンダムはロイヤルガーデンとビーチウォークのタイムシェアを運営しています。くじら倶楽部でもリセール物件を扱っている2つです。詳しくご紹介いたします。

2.1.1 ウィンダム ビーチ・ウォーク・アット・ワイキキ

ウィンダム ビーチ・ウォーク アット・ワイキキの外観

特徴
・1956年にオープン
・14階建ての建物です。
・2011年にリニューアル
・ロイヤルショッピングセンター隣

設備
・屋外プール
・スポーツジム
・オーナー専用ラウンジ
・ゲームルーム
・室内に洗濯機

間取り
1LDK:53-87m2
2LDK:120-171m2
3LDK:197-241m2
4LDK:237-275m2

2.1.2 ウィンダム ロイヤル・ガーデン

ウィンダム ロイヤル・ガーデンの外観

特徴
・1977年にオープン
・25階建ての建物
・2011年にリニューアル
・リッツカールトン近く(アラワイ運河沿い)

設備
・屋外プール
・バーベキューエリア
・スポーツジム
・オーナー専用ラウンジ
・ゲームルーム
・スタジオ以外は室内に洗濯機

間取り
スタジオ:34-42m2
1LDK:80-97m2
2LDK:136-1381m2
3LDK:197-241m2

3. ウィンダムの特徴 完全ポイント制

ウィンダムはポイント制

ウィンダムのタイムシェアは完全ポイント制です。所有ポイントが大きければ中長期滞在も可能です(一つの予約で2週間まで予約が可能)。

3.1 ホーム

ウィンダムのタイムシェアには「ホーム」という概念はありますが、ヒルトンのように特定の部屋タイプを所有しません。ホームリゾート(所有しているリゾート)は予約の10ヶ月から13ヶ月までの期間が所有者優先予約期間です。

ウィンダムのビーチウォークはロイヤルガーデンと比較して、お部屋が埋まりやすいです。ただ、ウィンダムのアメリカ人オーナー中心なので、夏休みやゴールデンウィークなど、日本の一般的なお休みの時期とかぶらない週もあります。

3.2 ポイント活用例

①350,000ptの物件を所有していると
2月にビーチウォーク1LDK (下層階)に7泊できる又は
10月にビーチウォーク1LDK (下層階)に7泊できる

②500,000ptの物件を所有していると
クリスマスにビーチウォーク1LDK (下層階)に7泊+
3月にビーチウォーク1LDK デラックス(下層階)に7泊できる

③1,000,000ptの物件を所有していると
10月にビーチウォーク1LDK デラックス(上層階)に4週間滞在できる

4. ウィンダムの予約の種類について

4.1 事前予約優先権(ARP)

所有リゾートは優先予約することが可能。 予約期間 チェックイン日から13ヶ月から10ヶ月の3ヶ月間。

• 最低3泊から最大14泊
• 当年ポイントのみ
• 繰越ポイントは不可

以下ハワイのリゾートはチェックイン日より12ヶ月前から予約が可能。
● ワイキキビーチウォーク
● ウィンダム・コナ・ハワイアン・リゾート
● ウィンダム・マウナロア・ビレッジ
● ウィンダム・バリ・ハイ・ヴィラ
● ウィンダム・ロイヤル・シー・クリフ

4.2 通常予約

所有リゾートに限らず、どの物件も予約が可能。 予約期間 チェックイン日から10ヶ月から91日の約7ヶ月間。

• 最低3泊から最大14泊
• 当年ポイントと繰越ポイントが使用可能
• 必要であれば足りないポイントの追加購入が可能

4.3 エクプレス予約

所有リゾートに限らず、どの物件も予約が可能。 予約期間 チェックイン日まで91日を切った3ヶ月間。

• 最低2泊から最大14泊
• 当年ポイントと繰越ポイントが使用可能
• 必要であれば足りないポイントを購入可能
• 前借りも可能

5. ポイント発生月について

ヒルトンは毎年1月1日ポイントが付与されますが、ウィンダムの場合には発生月が4種類あります。権利ごとに発生月が違いますので購入前に確認をしましょう。

ウィンダムのポイント発生月

6. ウィンダムのタイムシェアの価格について

6.1 リセール価格

ウィンダムのリセール物件は現在$3,500〜$20,000ほどで取引きされています。

6.2 年間管理費

年間管理費はリゾートにより異なりますが、ビーチウォークは1ポイント当たりの管理費は約$0.006(2021年現在)です。カードによる毎月払いが可能 です。

ウィンダムのリセール購入はくじら倶楽部へご相談ください

くじら倶楽部ではウィンダムのリセール(中古)物件を取り扱っています。ウィンダムのご購入をご希望の方はくじら倶楽部へお気軽にご相談ください

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