タイムシェアは「購入したら終わり」ではなく、毎年のランニングコスト（維持費）がかかります。
この記事では、代表的なブランドである ヒルトン、ディズニー、マリオットを例に、維持費の目安と内訳を解説します。

タイムシェアにかかる主なランニングコスト

1. 維持費（Maintenance Fee）
   清掃・施設管理・修繕・スタッフ人件費などに充てられる費用。
   
2. 固定資産税（Property Tax）
   タイムシェアが不動産として扱われるため、各州の法律に基づき課税される。
   
3. 年会費（Membership Fee）
   所有しているタイムシェアのリゾートが交換サービス（RCIやInterval Internationalなど）に加盟している場合に発生します。

ブランド別の維持費の目安

リゾート会社によってかかる管理費が異なります。

📈 維持費の値上がりに注意

タイムシェアの維持費は、毎年インフレや運営コスト増加に伴って2〜5％程度上がることがあります。
長期的に利用する場合は「購入時の費用」だけでなく「20年後も維持できるか」をシミュレーションしておくことが大切です。

まとめ

タイムシェアを検討するときは、購入価格だけでなく「毎年の維持費」をしっかり考慮しましょう。
リセール購入で初期コストを抑えても、維持費は同じなので「ランニングコストが払えるか」が重要な判断ポイントになります。