タイムシェアを売りたい

ハワイのくじら倶楽部/不動産部門が、タイムシェア15年の豊富な経験と知識で、日本の皆様にタイムシェア・リセール物件の購入代行を行います。物件のご相談やお問合せはお気軽に。

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03-6868-3621 までお電話ください。
営業時間:10AM~5PM(お休み:水曜日、日曜日、祝日)

くじら倶楽部なら、お手頃な値段でタイムシェアのオーナーへ

お手持ちのタイムシェアをすぐに売却したい方

価格次第では売却をしたいと考えている方

タイムシェアは向いていない、使いこなせていない方

新しい物件に買い替えのため、まずは売却したい方

タイムシェアをリセール市場で売却した場合の無料スピード査定を提供しています。真剣に早急な売却をお考えの方、お早めにご相談ください!

タイムシェアの売却代行・無料見積もりはこちらから

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【お電話】 03-6868-3621(月~土 8:00~17:00)

タイムシェアでくじら倶楽部を選ぶ理由

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くじら倶楽部は15年の実績があるタイムシェアのリセール専門会社です。タイムシェアの購入に際しては、それぞれのライフスタイルにあったタイムシェアを選ぶことが大切です。

くじら倶楽部は、ワイキキ中心部にオフィスを構えるタイムシェアリセールのプロ集団で、タイムシェアだけを扱う専門店です。リゾート会社で経験を積んだプロフェッショナルが接客対応させていただきております。せっかくタイムシェアを所有したが、「実は自分のライフスタイルに合っていなかった」という方が無いようにしたいものです。くじら倶楽部では、経験豊富なスタッフが、個々のライフスタイルに合った物件を、ご納得いくまでアドバイスをさせていただいております。また、弊社は売買の手続きや登記手続きなど、日本語でのサポート体制を充実させておりますので、日本からの手続きもわかりやすくスムーズに進めることができます。

また、購入後のアフターケアや相談も充実しています。さらにくじら倶楽部の主催する各種イベントにも参加いただく事ができ、ハワイ好きの人々との交流を深めることも可能です。

タイムシェア 売却の流れ

一般的なタイムシェア売却の流れは、以下のように進んでいきます。(タイムシェア売却代行サービスページも参照ください)

1. お問合せ・ご相談

メールや電話での無料相談にて、現状のマーケット情報とともにタイムシェア売却の適正価格のご相談に応じます。

2. 売却代行依頼書

売却代行依頼書に必要事項記入とサインを添えて、弊社までお送りください。

3. 物件の広告

売却代行依頼書受理後、物件の広告を弊社HP他米国業界専門サイトに登録し、広く広告を出します。

4. プロのアドバイス

買い手がコンタクトしてきた時の連絡、適切なアドバイスと交渉を代行して行います。買い手側の希望価格を受け入れるか、または売り手が別の価格を提示するカウンターオファーをかけるかなど、プロの視点でアドバイスいたします。

5. 成約

買い手・売り手両者間のやりとりで、価格や諸々の確認が済み次第、不動産売買契約書に両者がサインして、書類はエスクロー会社へと送られます。これらの書類の手続きはくじら倶楽部が責任をもって執り行います。

*エスクロー会社とは・・・州政府公認の不動産売買取引に関する手続きを専門に扱う会社で、不動産登記、名義変更などの手続きと書類作成、売買代金も管理してくれる公正な第3者的機関です。

6. 売買契約書類の手続き

エスクロー会社は、売買契約書類を基に以下の手続きを進めていきます。

  1. 登記内容、物件所有者、年間管理費並びにローン残高の有無などの調査・確認 。
  2. 全ての確認が済み、新しい不動産権利書を作成して両者に送ります。

7. 新しい不動産権利書に買い手/売り手の両者がサイン

この書類のサインは、本人であるという証明のため公証人の前でサインし、その公証人のスタンプが必要となります。日本のアメリカ大使館または領事館で行うことができます。
(日時、持参するもの、費用など、アメリカ大使館サイト-公証-サイン証明を参照)

8. サイン済みの書類を支払いとともにエスクロー会社へ送る

買い手は、サインした書類とともに物件の購入金額の頭金を引いた残金全てと、諸経費を加えた総額をエスクロー指定の銀行口座に入金します。

9. 新しい権利書の登記

エスクロー会社は、両者から送られた書類と買い手からの入金を確認し、新しい権利書を登記所へ登記します。

10. 売却代金の受け取り

通常エスクロー会社は、売り手に諸手数料を差し引いた売却代金をドル小切手で送りますが、お客様の銀行口座に送金することも可能です。 ご希望の方は事前にその旨をご提示してください。尚その際には、送金手数料がかかります。

11. タイムシェアリゾート会社へ名義変更通知

エスクロー会社がリゾート会社に名義変更届けを出し出し、全ての手続きが完了します。

*これらの行程に、通常45~60日前後かかりますが、扱うエスクロー、リゾート会社などによって多少の変動もあります。

わたしのタイムシェア物件の相場は今いくら・・・?

ご自身でも今すぐ相場が分かりますチェックできます!

下記、お手持ちのタイムシェア物件のあるロケーション、または同様の物件をクリックしてご参照ください。

おおよその相場を把握することができます。

タイムシェアを学ぶ くじら塾

タイムシェア 初心者コース

  1. タイムシェアとは
  2. 固定週とフロート(浮動週)シーズン
  3. タイムシェアの長所
  4. タイムシェアの短所

タイムシェア 中級者コース

  1. 業界ついて良くある質問。
  2. タイムシェアのコンセプトついて良くある質問。
  3. 安全性ついて良くある質問。
  4. 不安ついて良くある質問。
  5. 短所について良くある質問。

タイムシェア 上級者コース

  1. タイムシェア交換システムとは
  2. 年間管理費について

タイムシェア リセール物件売却代行・無料見積もりお問い合わせフォーム

タイムシェアに関するご質問・ご相談がございましたら、くじら倶楽部までお気軽にお電話でお問合せください。
日本国内料金で簡単にハワイへ転送され、直接スタッフに相談いただけます。
【お電話】 03-6868-3621(月~土 8:00~17:00)

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Q. お問い合わせについて、該当するものにチェックを入れてください。
Q. ご売却理由
次の選択肢から近いものをお選びください。
例を参考にご売却を検討されている物件について、詳細をわかる範囲でご記入ください。
  • リゾート名(会社名及び物件名):
  • 部屋数(1BR、2BRなど):
  • 部屋の向き(OFオーシャンフロント、OVオーシャンビュー、MVマウンテンビューなど):
  • 基本ポイント:
  • シーズン(プラチナ、ゴールドなど):
  • ご利用(毎年、隔年(偶数・奇数)、固定週、フロート週など):
  • ご希望の売却価格:

タイムシェアを買いたい方はこちら

ハワイのタイムシェア・リセール物件を新規より割安・格安で探している方、タイムシェアの買い足し・買い替えを考えている方、ハワイだけでなくラスベガスの物件も購入されたい方もお任せください。

タイムシェアを売りたい方はこちら

お手持ちのハワイのタイムシェアをすぐに売却したい、価格次第で売却をしたい、使いこなせていない方、新しい物件に買い替えのためなど、お気軽にご相談ください。

タイムシェアの名義変更した方はこちら

子供や孫の名前を追加したい、結婚・離婚による名義変更、個人名から法人名に変更、身内や友人へ譲渡したい、名義人の削除等々、各種の名義変更手続きはお任せください。

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タイムシェアリセールはくじら倶楽部へ

タイムシェア購入は格安価格のリセール物件で!ハワイ・ラスベガスのタイムシェア購入代行、売却見積もり・売却代行、タイムシェアの名義変更など各種サービスをご提供致します。くじら倶楽部はハワイ・ワイキキの中心にあり、正確・安心をお届けします。

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