ヒルトンでアップグレードをする時の4つの注意点 (その1)

こんにちは。

グランドワイキキアンからの景色

昨日もくじら倶楽部のワイキキ事務所にお越し頂いたお客様で、

「ヒルトンのアップグレードを検討しているので相談に乗って欲しい」

という方が来社されました。

 

ヒルトンがワイキキでラグーンタワーを売り出しを始めてから早くも

今年(2016年)で16年目となりました。

 

様々なオーナー様のケースを見ているだけに、皆さんの判断材料の

一つとして、アップグレードの注意点を簡単にまとめてみました。

 

ご参考までに、アップグレードという制度を持っている会社は、

ハワイのタイムシェア会社では、ヒルトンのみとなります。

 

マリオットやディズニー、ウィンダムでは、アップグレードの

制度はなく全て買い増しのみとなります。

 

それでは、

以下にヒルトンのタイムシェアで、アップグレードを行なう時の

注意点をご案內致します。

 

1.クラブ予約で予約が取れているバケーションスタイルか?

グランドアイランダーやグランドワイキキアンと言った、

1ユニット当たりポイントの大きな物件の魅力は何と言っても

年間管理費の割に毎年の割当ポイントが大きいことです。

 

よく言われる「ポイント買い」という考えでアップグレードを

行った場合には、一口で10,000ポイント以上所有することで

管理費も一口分で安く済むというメリットがあります。

 

ただし、ワイキキでの利用を考えるとクラブ予約で大きな

ポイントで2週、3週分の予約を取ることが難しい場合があります。

 

それは時期によりホーム予約で既に予約が一杯になっている

場合があるからです。

 

ですので、宿泊したい部屋がラグーンタワーやカリアタワーの

場合には、そのままその物件を継続して所有し、ホーム予約で

予約を手配した方が確実に予約が確保できる状態を維持する

ことが可能です。

 

最近は、1物件で10,000ポイント以上を所有するメンバーが

増えてきたことにより、益々クラブ予約での競争率が高くなります。

もちろん、固定週へのアップグレードの場合には、予約の心配は

ありませんが、クラブ予約でワイキキを利用することをお考えの

場合には慎重にお考え下さい。

 

2.子供にタイムシェアの継承を考えているか?

多くのお客様が売却の相談に来られ、

「うちの子供達は甲斐性がないんです。年間管理費を

払いたくないからタイムシェアは要らない!

売ってきてくれって言われました。」という話を聞きます。

 

親の代で使いこなせて楽しめたタイムシェアであっても、

子供たちの代になると毎年の管理費が負担になってしまう

という場合があります。

 

中には次の世代の人達が喜んで引き継いでいる場合も

多いですが、家庭の事情により異なります。

 

また、お子さんが二人いる場合には、ポイントの大きな物件を

一つ持っていても子供2人で共有するには不便です。

 

高級車1台を独立して別々に所帯を構えている兄弟2人で

仲良く使いなさいと言って残すようなものです。

 

どうせ残すのであれば、アメリカ人のようにお子さん一人に

一口ずつ残すという考えをお持ちになると後々の揉め事が

少なくなります。

 

ヒルトンにいた時から、このアドバイスで多くの方が

アップグッレードではなく買い増しを選ばれています。

 

大きなポイントを一口で持つのは管理費上有利ですが、

子どもに残すことを考えた場合には、そのご家庭にあった残し方を

事前に想定して判断されると良いと思います。

 

次回は残りの2点について説明したいと思います。

 

くじら倶楽部

中山孝志