ヒルトンのタイムシェアを10倍お得に賢く買う方法!

ヒルトンのタイムシェアを10倍お得に賢く買う方法!

タイムシェアがお得な理由

ハワイ訪問者数が年々増えているなかで、ホテルの宿泊費用が上がっています。

タイムシェアの所有は不動産権を所有することとなります。所有後の維持費は管理費となりますが、この管理費はホテルの宿泊費のように需要に左右されません。

ヒルトンのタイムシェア、グランドワイキキアンのお部屋のキッチン

ヒルトンのタイムシェアは、全部屋キッチン付きのスィートルームとなり、通常のホテルよりも広く、ハワイの一等地に暮らすように滞在することができます。

また、ハワイ州の法律の改定により最近では1ヶ月未満の民泊貸し出しが可能なコンドミニアムの数が大幅に減っています。

そのため、ヒルトンのタイムシェアの所有がお得で便利です。

ヒルトンのタイムシェアを10倍お得に賢く買う方法

ヒルトンのタイムシェア、ホクラニの寝室

ヒルトンがハワイのタイムシェアの販売を開始してからもうすぐ20年になります。

ヒルトンは、現在世界に22万人のオーナーを持ち、そのうち日本人オーナーは6万人以上です。

そんな中アメリカやハワイでは車を買うようにタイムシェアが売買されています。

そこには、市場価格というものが存在し、リセール物件 (再販物件) を購入することが可能です。

再販と聞くと「中古」というイメージがありますが、タイムシェアはスイートルームです。車とは違い、ヒルトン側が常に保守管理・修理・改修を行い、また、時には改装・改築を行うため、通常のホテルと同じようにいつも最高の状態に管理されています。

ヒルトン直販価格と10年で10倍の差!

ヒルトンのタイムシェア、グランドアイランダーのベランダからの眺め

タイムシェアは、通常リゾート (ヒルトン) が直接販売をしています。その販売価格を「直販価格」と呼びます。

市場価格で購入できる価格が「再販価格」です。その差は10年で10倍でとなります。

 

ヒルトンの「直販価格」で購入する金額が約500万円とすると

10年後に不要となり売却をすると「市場価格 (売り出し価格)」は約140万円となります。

差額、すなわち10年での目減りが、約360万円となります。

 

同じものを「再販価格」で同時期に購入すると、購入価格は約176万円となります。

10年後に不要となり売却をすると「市場価格(売り出し価格)」は約140万円となります。

「再販価格」で購入した場合の10年での目減りは、約36万円となります。

まとめると

ヒルトンの「直販価格」の目減りは10年で約360万円

リセールの「再販価格」の目減りは10年で約36万円で、

10年で比較すると10倍の差になります。

このようにタイムシェアを購入する際は、いずれ売却の必要が出るかもしれない、と考慮することが大事です。

また、車と違って、常に最新の状態に保守管理されているスイートルームは価格が必ず落ちるとは限りません。

上がる可能性もあるのです。

よって、ヒルトンのタイムシェアは「再販価格」で購入するのが賢くお得と言えるのです。

ヒルトンのタイムシェア、カリアタワーのお部屋のリビングルーム

直接購入と再販購入との宿泊費の違い

<購入代金>

〇直接購入
【購入】500万円   【売却】140万円
500万円-140万円=360万円
直接購入の差額は360万円

10年間で計算すると

【1年】1年あたりの物件価格:36万円
年間管理費:17万円 年間宿泊合計53万円 (一週間)
1泊あたり約7.5万円

〇くじら倶楽部で再販購入
【購入】176万円   【売却】140万円
176万円-140万円=36万円
再販購入の差額は36万円

10年間で計算すると

【1年】1年あたりの物件価格:3万6千円
年間管理費:17万円 年間宿泊合計20万6千円  (一週間)
1泊あたり約2.9万円

まとめると

キッチン付きのスイートルームの宿泊費は

  • ヒルトンの「直販価格」の宿泊費は1泊あたり約7.5万円
  • くじらでの「再販価格」の宿泊費は1泊あたり約2.9万円

再販価格は直販価格との比較では2.5倍の差

賢い買い方は早く買って、早く使い、早く楽しむこと

タイムシェアーを賢く買うには、投資物件とは考えず、早く買って、早く使い、早く楽しむこと!

狭くて高いホテルに宿泊せずに、1日でも早く購入し、早く予約し、予約システムにもなれて家族でハワイを満喫しましょう。

タイムシェアーに宿泊すると旅行者から滞在者へと一歩上のハワイ旅行が楽しめます。

「再販価格」で購入する方法

再販価格物件はくじら倶楽部で購入することができます。

しかも売却したい時もサポート。買うことだけではなく売ることも両方サポートします。

実はヒルトンは、リセール物件の買取りをしませんし、リセールもしません。

ヒルトンから購入された方が、売却したいとヒルトンに相談されたときは、弊社くじら倶楽部に連絡があり弊社で対応しています。

もしくは、ヒルトンから直接弊社にご連絡をいただく場合もございます。

私どもが販売しているものは、ヒルトンにて元々直接販売されたものです。

よって、「直販価格」で購入しようと「再販価格」で購入しようと、部屋も広さも設備もビューも全て同じです。

一部特典に違いがございますが、詳細はお問い合わせください。

『10年で10倍の差!お得に賢く買う方法』でした!

 

今回のご案内はカリアタワーの1LDKオーシャンビューのお部屋ですが、ガーデンビューのお部屋やラグーンタワー、グランドワイキキアンなど、ヒルトンのすべての部屋をご紹介できます。

お客様に合ったタイムシェアをご提案いたします。

お電話でのご案内も可能です。
フリーダイヤル:0120-380-060(日本時間午後1時まで)

ハワイにご滞在中のお客様は+1-808-792-5147までご連絡ください。

メールでのお問合せは、次のボタンを押した先のページのフォームをご利用ください。

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