■ポイント制の盲点・・・
タイムシェアのリセールだとこんなにお得です！
ヒルトンのタイムシェアでは、プラチナシーズンがどうしても人気があります。
日本のトップシーズンと言われる、夏休み、春休み、ゴールデンウィーク、年末年始などがプラチナシーズンに入るためです。
更に、ポイント設定ではプラチナシーズンの方がゴールドシーズンよりも高いため、年間の管理費が同じということを考えると、計算上からもお得感があるということも言えるでしょう。
このプラチナシーズンの人気傾向はリセール市場においても顕著であり、ヒルトンのプラチナシーズンを探している人の割合が非常に高くなっています。
そこで、今回は、前々回の「ゴールドシーズン情報」のつづきとして、お得な情報をお届けします。
以下の数字をご覧ください。
HGVC ヒルトン ラグーン・タワー 2BR（2LDK）
| ・・・オーシャンビュー・・・ |
・・・プラチナ・・・ | ・・・ゴールド・・・ | ・・・補足情報・・・ |
| ポイント数 |
8400 | 5800 |
|
| リセール価格 |
$32,000 | $17,000 | 価格差$15,000 |
| 年間管理費 | $1,441 | $1,441 | |
| １ポイント当たり価格 |
$3.81 | $2.93 | プラチナ約1.3倍 |
| ホテルレート/１泊 | $1,000 | $1,000 | |
| １週間分の宿泊価値 | $7,000 | $7,000 | |
| 何回で元が取れるか？ | 約4.5回 | 約2.5回 | 物件価格÷１週間分の宿泊価値 |
（色々と試算上は利用する数字に関してのご指摘や整合性に関してご意見される方が常にいらっしゃいますが、あくまでも参考値としての試算と思ってください。多くの方が見過ごしているメリットをできるだけお伝えする目的で作成しています。）
●ポイント１
市場でプラチナが人気があるため、ゴールドの値段が相対的に下がっている。１ポイント当たりの価格にすると30%ほどの違いが出てきます。
●ポイント２
ヒルトンのプラチナシーズンとゴールドシーズンは、便宜上分けているものであり、リゾート地として気候や過ごしやすさはほとんど同じである。常夏のハワイでは、ゴールドがオフシーズンであるということは当てはまらない。
●ポイント３
お得感を計算する上で、何回で元が取れるかと言う試算をすると、プラチナで約5回、ゴールドで約3回の利用で元が取れる計算になります。これは、購入金額をホテル相場の金額で割った数字です。
●ポイント４
管理費が同じなのでポイントの多いプラチナの方がお得という人が多い。ただし、購入金額は現在の売出物件では約$15,000の違いです。ここを見過ごしている方が多いのが現状です。
●ポイント５
賢くハワイ旅行を楽しむという点では、常夏のハワイであればゴールドシーズンのタイプを持ち、ゴールドシーズンの優先予約中に予約して利用する方法が断然お得になります。因みに、ゴールドシーズンはゴールデンウィーク明けの4週間と夏休み後の6週間（9月初旬から10月中旬）です。
●ポイント６
$15,000の違いをもし航空券に回すことを考えたら、述べ10回から15回のチケット代に相当します。その分経済的に旅行を楽しんでは如何でしょうか？
ちょっとした見方で、リセール物件の価値が断然あがってきます。宜しければ検討されてみてください。
