先日、家族でディズニー・アウラニに行きました。 今回は宿泊ではなく、「アンティーズ・ブレックファスト・セレブレーション・マカヒキ」に行きました。 ビュッフェスタイルの食事です。 ミッキーの形をしたワッフルや、カラフルなドーナッツなどお子様が喜ぶメニューも充実しています。 食事中にテーブルには、キャラクターが来てくれて撮...

タイムシェアについてご案内する時に、「1年を52週に分け、1週間単位で購入する不動産所有権です。」といつも説明をしています。 リゾート会社によってはポイント制を採用している場合もあり、それぞれ特徴があります。 ヒルトンは利用ルール上、それぞれの物件にポイントが付与されて、そのポイントを使用して、所有している物件以外の物...

購入を検討されているお客様からいただく質問の中で「管理費」に関する質問が多いです。 購入後、維持費としてかかる管理費は、物件選びにも重要な項目になります。 今回は管理費についてご案内します。 タイムシェアの管理費とは？ タイムシェアは日本のマンションと同様にオーナー組合があります。 そのオーナー組合から委託された管理会...

先日、ヒルトンが新しくオアフ島にタイムシェアを建てるというニュースをお伝えしました。 このオアフ島で6番目となるタイムシェアの最新情報をお伝えします。 建設予定地は現在のキングスビレッジです。   敷地面積4,250平方メートルの場所に32階建てのタワーが建つ予定です。 着工は2019年の第2四半期にスタート...

オアフ島の西側にコオリナと呼ばれるリゾートエリアがあります。第2のワイキキを目指してリゾート開発が進んでいるエリアです。このコオリナには、タイムシェアが2つあります。マリオットとディズニーです。今回はディズニーのリゾート施設「アウラニ」のタイムシェアの予約についてご案内します。 ご案内は2020年6月時点でのルールとな...

ワイキキにあるウィンダムのタイムシェア「ビーチ・ウォーク」へ視察で滞在しましたのでご紹介いたします。 ウィンダム・ビーチウォークの場所 ウィンダム・ビーチウォークは、ワイキキの好立地にあり、非常に便利です。くじら倶楽部の事務所が入っているバンクオブハワイビルからも徒歩で5分ほどです。   入り口のエスカレータ...

先日、お客様から「ホームウィーク予約は1年前から予約が出来ますが、どこの時間で考えれば良いですか？」と質問をいただきました。確かに、さまざまな場所にリゾートがあり、それぞれの場所で時間が異なります。そこで今回はホームウィーク予約の開始時期についてご案内します。 全てのヒルトンのホームウィーク予約は、バケーションクラブ本...

「皇太子さまの即位に伴う休日で、来春のゴールデンウィーク（ＧＷ）が１０連休になる見通し」とニュースで見ました。 ニュースによると来年は皇太子さまが即位する５月１日を祝日とするため、４月２７日から５月６日までの１０連休となるとのことです。 １０連休というのは祝日法が定められた１９４８年以降、最も長い連休になるとのことです...

タイムシェアは不動産所有権ですので、お子様に引き継ぐ事が可能です。 また、誰かに譲渡する事も出来ます。 そして、名義人を追加、削除することも可能です。   これらは、すべて「名義変更」という手続きになります。   リゾート会社で無料で名義変更ができたと知り合いから聞いた方がいらっしゃいました。 リゾ...

お客様から「リセール物件は大丈夫ですか？」と聞かれることがあります。 リゾート会社からの購入ではないので、本当に物件が存在するのか？ローンが残っているのではないか？管理費の未払いがあるのではないか？きちんと手続きが進むのか？心配になられる方がいらっしゃいます。 今回はリセールの売買手続きについてご案内します。 &nbs...